Apartman görevlisinin görev ve sorumlulukları nelerdir?
Bina bekçisinin görevleri arasında binanın temiz olduğundan emin olmak, giriş ve çıkışları kontrol etmek, posta ve paketleri dağıtmak ve bakım ve onarım işlerini organize etmek yer alır. Ayrıca görevleri arasında apartman sakinlerine bakmak ve güvenliği sağlamak da yer alır.
Bir kapıcının hakları nelerdir?
Bu haklar arasında yaşlılık aylığı ve sağlık yardımı gibi sosyal güvenlik hakları, hafta sonu izni hakkı, ücretli yıllık izin hakkı, fazla mesai ücreti hakkı, kıdem tazminatı ve işten ayrılma tazminatı hakkı, işsizlik durumunda işsizlik sigortasından yararlanma hakkı yer almaktadır.
Kapıcının işine hangi hallerde son verilir?
Concierge sözleşmesi aşağıdaki hallerde sona erer: *Sözleşme süresinin dolması. *Taraflar arasında anlaşmanın sağlanması. *Tek taraflı fesih.
Kapıcılık ne iş yapar?
Kapıcı veya apartman görevlisi, apartmanlarda ve otellerde belirli hizmetleri sağlamak için işe alınan kişidir. Apartman binalarında, ısıtmayı açmak, market alışverişi yapmak ve güvenlik sağlamak gibi görevleri yerine getirirler.
Kapıcı görevini yapmıyorsa ne yapmalı?
– Apartman yöneticisi görev ve sorumlulukları dışında hareket ediyorsa veya görevini kötüye kullanıyorsa, durumu öncelikle denetçiye bildirebilirsiniz. Denetçiler bu duruma göz yumarsa, adresinizdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’ne şikayette bulunabilirsiniz.
Kapıcı maaşı 2024 ne kadar olacak?
Konut yöneticisi olarak çalışan bir kişinin maaşı, mesleki deneyim, şirket ve yapılan iş miktarı gibi birçok kritere göre değişir. Aralık 2024 itibarıyla, bir konut yöneticisinin mevcut ortalama maaşı 17’dir.
Kapıcının elektrik ve suyunu kim öder?
İş sözleşmesi/toplu sözleşmede kapıcının elektrik, su ve ısıtma masraflarını karşılayacağı belirtilmişse, kapıcı ilgili masrafları kendisi karşılar. İş sözleşmesi/toplu sözleşmede masrafları kimin karşılayacağı belirtilmemişse, konut yönetimi uygulaması uygulanır.
Kapıcıya ev vermek zorunlu mu?
Kapıcı Yönetmeliği’nin 13. maddesinde “Kapıcının görevi dolayısıyla konutun kapıcıya tahsisi zorunlu değildir.” hükmü yer almaktadır. Ancak, konut kapıcıya tahsis edilmişse, kapıcı ile kat malikleri arasında kira sözleşmesi oluşmaz ve kat malikleri konuttan bedelsiz yararlanırlar.
Kapıcı kime karşı dava açar?
Özetle; Kapıcıya tazminat ödeme sorumluluğu “ev sahibine” aittir. Yönetici daire sahiplerini temsil ettiği için, dava yöneticiye karşı açılsa bile sorumluluk “ev sahiplerine” aittir. Kiracı, kapıcıya tazminat ödemekten sorumlu değildir.
Apartman kapıcısı günde kaç saat çalışır?
Apartman kapıcısı için örnek iş sözleşmesi. Kapıcının dairesi için elektrik ve su masrafları: Kapıcı depozitoyu ilgili makamlara yatırır ve elektrik ve su masrafları kendisi tarafından ödenir. ÇALIŞMA SAATLERİ: Günde 7,5 saat ve haftada 45 saat çalışırsınız.
Kapıcı kira yardımı zorunlu mu?
1475 sayılı kanunun 1. maddesinde hamalın konaklaması için kira alınamayacağı hükmü bulunmaktaydı. Bu hüküm 4857 sayılı kanunda yer almamış olup bu hususun düzenlenmesi yönetmeliğe bırakılmıştır. Söz konusu yönetmeliğin 13. maddesine göre hamalın görevi gereği konaklaması zorunlu değildir.
Kapıcının kıdem tazminatı hesaplanırken bedava oturduğu ev hesaba katılır mı?
Kapıcının ücretsiz olarak oturduğu kapıcı dairesinin aylık kirası, kıdem tazminatının hesaplanmasında önemlidir. Çünkü kapıcının oturduğu evin buna karşılık gelen kirası, kıdem tazminatının hesaplanmasında kapıcı lehine etki eder.
Kapıcıya bayram ikramiyesi var midir?
4- Hamal, yaptığı çalışmanın karşılığı olarak aylık brüt ……………………….TL ücret ve Ramazan Bayramı ile Kurban Bayramında ikişer maaş (yarım maaş) ikramiye alacaktır.
Kapıcı kira öder mi?
Genellikle alınan kira geliri binanın maliyetlerine harcanır. Kapıcı ofisinde kapıcı bulunmadığını belirtmek gerekir. Apartman Kapıcısı Tüzüğüne göre, kapıcının dairesinde yaşayan ve binada çalışan kapıcıdan kira tahsil edilemez.
Kapıcıyı nereye şikayet edebilirim?
Şikâyetler, kat malikleri kuruluna, denetim kuruluna veya yargı mercilerine yapılabilir.
Bir apartman görevlisi kaç daireye bakar?
Buna göre, ısıtmalı veya ısıtmasız konut olarak kullanılacak ve 12’den fazla dairesi bulunan yapılar için kapıcı dairesi yapılması zorunludur.
Görevlinin görevleri nelerdir?
Çalıştığı kurumun çalışma alanı içinde kendisine verilen görevleri yapan ve yürütülecek veya tamamlanacak proje ve araştırma çalışmalarıyla ilgili belgeleri hazırlayan kişidir. Görevli, kendisine verilen talimatlara uygun olarak sorumlu olduğu işi tamamlamak zorundadır.
Apartman kuralları nelerdir maddeler halinde?
Apartman kuralları nelerdir? Apartman sakinlerinin ay başında pencereden gürültü yapmaları yasaktır. Apartman kapısının önüne ayakkabı bırakmak yasaktır.
Sigortasız kapıcı çalıştırmanın yöneticiye bir cezası var mı?
Nitekim Yargıtay 18 H.D. 30.03.